Ankum | Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
Objekt Details
Ankum | Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
910,00 €
mieten
3
zimmer
72,36
QM
Birkenweg 3, 49577 Gemeinde Ankum
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beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 umfassend kernsanierten Wohngebäudes in ruhiger Lage von Ankum. Auf ca. 72,36 m² bietet die Wohnung eine moderne und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Der stufenlose Zugang ermöglicht einen besonders komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Kellerraum. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls direkt am Objekt zur Verfügung. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2025 verbindet die Wohnung den Charakter eines bestehenden Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
ausstattung
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Terrasse legen. Die Wohnfläche teilt sich auf in: - einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich - direkten Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse - ein geräumiges Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Terrasse als attraktiver Außenbereich - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - PKW-Stellplatz direkt am Haus Daten / Fakten: - Pelletheizung – nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung - Glasfaseranschluss – ideal für Home-Office und Streaming - hochwertige Materialien und moderne Haustechnik - umfassende Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2025 - Erstbezug nach Sanierung - stufenloser Zugang zur Wohnung Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und hochwertigen Zustand. Insbesondere der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl.
lage
Die Wohnung liegt im Birkenweg in 49577 Gemeinde Ankum. In dieser Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung mit gut nutzbaren Wegen zu den alltäglichen Erledigungen. Durch die regionale Anbindung sind auch größere Orte in der Umgebung gut erreichbar, sodass Sie flexibel bleiben, ob für Arbeit, Einkäufe oder Freizeit.
sonstiges
Kaltmiete: 745,00 € monatlich Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150,00 € monatlich Außenstellplatz: 15,00 € monatlich Gesamtmiete: 910,00 € Kaution: 1.490,00 € Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die vorhandene Einbauküche stammt von den Vormietern und ist nicht Bestandteil der Mietsache bzw. der monatlichen Miete. Eine mögliche Übernahme der Küche kann bei Interesse direkt mit den Vormietern abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 umfassend kernsanierten Wohngebäudes in ruhiger Lage von Ankum. Auf ca. 72,36 m² bietet die Wohnung eine moderne und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Der stufenlose Zugang ermöglicht einen besonders komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Kellerraum. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls direkt am Objekt zur Verfügung. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2025 verbindet die Wohnung den Charakter eines bestehenden Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
ausstattung
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Terrasse legen. Die Wohnfläche teilt sich auf in: - einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich - direkten Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse - ein geräumiges Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Terrasse als attraktiver Außenbereich - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - PKW-Stellplatz direkt am Haus Daten / Fakten: - Pelletheizung – nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung - Glasfaseranschluss – ideal für Home-Office und Streaming - hochwertige Materialien und moderne Haustechnik - umfassende Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2025 - Erstbezug nach Sanierung - stufenloser Zugang zur Wohnung Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und hochwertigen Zustand. Insbesondere der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl.
lage
Die Wohnung liegt im Birkenweg in 49577 Gemeinde Ankum. In dieser Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung mit gut nutzbaren Wegen zu den alltäglichen Erledigungen. Durch die regionale Anbindung sind auch größere Orte in der Umgebung gut erreichbar, sodass Sie flexibel bleiben, ob für Arbeit, Einkäufe oder Freizeit.
sonstiges
Kaltmiete: 745,00 € monatlich Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150,00 € monatlich Außenstellplatz: 15,00 € monatlich Gesamtmiete: 910,00 € Kaution: 1.490,00 € Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die vorhandene Einbauküche stammt von den Vormietern und ist nicht Bestandteil der Mietsache bzw. der monatlichen Miete. Eine mögliche Übernahme der Küche kann bei Interesse direkt mit den Vormietern abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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Ankum | Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
910,00 €
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72,36
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Birkenweg 3, 49577 Gemeinde Ankum
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