Ankum | Traumhaftes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick

Objekt Details

Ankum | Traumhaftes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick

1.535,00 €

mieten

3

zimmer

108,06

QM

Wilhelm-Ellermann-Straße 2, 49577 Ankum

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beschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung im 2. Obergeschoss bietet auf großzügigen 108,06 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel Komfort und einem außergewöhnlichen Highlight: einer großen Dachterrasse mit hochwertiger, elektrischer Markise. Genießen Sie Ihren privaten Außenbereich über den Dächern von Ankum – ob zum Sonnen, Entspannen, für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Dachterrasse verleiht dieser Wohnung einen besonderen Penthouse-Charakter und macht sie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-Bad. Sie bietet somit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die zusätzlich ein Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Besonders praktisch: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen und gemeinsames Genießen. Zum komfortablen Gesamtpaket gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport-Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeug geschützt untergebracht werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug im Haus, mit dem Sie die Wohnung bequem erreichen können. In Verbindung mit dem barrierearmen Zugang bietet dies einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

ausstattung

Die Ausstattung auf einen Blick: - Große Dachterrasse mit hochwertiger, elektrischer Markise - Hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 108,06 m² Wohnfläche - Zwei Schlafzimmer - Einbauküche - Badezimmer - Separates Gäste-WC - Aufzug im Haus - barrierearmer Zugang - Eigener Kellerraum - Carport-Stellplatz - Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - Zentrale Heizungsanlage mit Energieeffizienzklasse A

lage

Die Wohnung befindet sich in Ankum und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Städte und die Region sind bequem erreichbar, sodass Sie von einer guten Kombination aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und Flexibilität profitieren.

sonstiges

Die Penthousewohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.190 Euro. Hinzu kommen 215 Euro Nebenkosten inklusive Heizkosten, 100 Euro für die Einbauküche sowie 30 Euro für den Carport-Stellplatz. Damit beträgt die monatliche Gesamtmiete 1.535 Euro. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung teilmöbliert gegen eine Ablöse zu übernehmen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, modernen Komfort und das exklusive Gefühl einer Penthousewohnung mit großer Dachterrasse suchen.

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Ankum | Traumhaftes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick

1.535,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück

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