Osnabrück | WG-Traum am Westerberg – 5 Zimmer, Balkon & Stellplatz

Objekt Details

Osnabrück | WG-Traum am Westerberg – 5 Zimmer, Balkon & Stellplatz

2.000,00 €

mieten

5

zimmer

124,18

QM

Natruper Straße 70, 49090 Osnabrück

melden sie sich bei uns

melden sie sich bei uns


beschreibung

Auf der Suche nach der perfekten WG in einer der beliebtesten Wohnlagen Osnabrücks? Dann könnte diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Westerberg genau das Richtige für Sie sein. Mit rund 124 m² Wohnfläche, einer komplett renovierten Wohnung und einer neuen Einbauküche bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft mit bis zu vier Personen. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Lernen oder Entspannen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der wunderschöne Ausblick den Balkon schnell zum Lieblingsplatz der WG macht. Dank des besonderen Grundrisses genießen alle Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre. Neben mehreren großzügigen Zimmern verfügt die Wohnung über einen Maisonettebereich mit zwei weiteren Räumen sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang über das Treppenhaus – ideal für Mitbewohner, die ihren eigenen Rückzugsort schätzen. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken sowie einen eigenen Kellerraum und Stellplatz. Die Universität Osnabrück und die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa fünf Minuten.

ausstattung

- ca. 124 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - komplett renovierte Wohnung - neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und Kühlschrank - sonniger Balkon mit schönem Ausblick - Badewanne - separate Dusche - zwei Waschbecken - großer Flur - eigener Kellerraum - Stellplatz - modernisiertes Treppenhaus im stilvollen Altbaucharakter

lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Westerberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt – besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen. Die Universität Osnabrück sowie die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa fünf Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds mit hervorragender Verkehrsanbindung.

sonstiges

Verfügbar ab: 15.08.2026 Kaltmiete: 1500,0 € Nebenkostenvorauszahlung: 160,0 € Heizkostenvorauszahlung: 250,0 € Stellplatz: 50,00 € Küchenzuschlag: 40,00 € Monatliche Gesamtmiete: 2000,0 € Kaution: 3000,0 € Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre WG? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Osnabrück | WG-Traum am Westerberg – 5 Zimmer, Balkon & Stellplatz

2.000,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück