Ankum | Neubau trifft Charakter – Maisonette mit Domblick
Objekt Details
Ankum | Neubau trifft Charakter – Maisonette mit Domblick
1.070,00 €
mieten
3
zimmer
100
QM
Nonnenbergweg 8, 49577 Ankum
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beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine der begehrtesten Lagen Ankums. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die sich harmonisch zum angrenzenden Balkon öffnet. Die Küche ist optisch dezent vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag im Fischgrätenmuster verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Eine interne Treppe führt hinauf ins lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss – die Wohnung erstreckt sich damit großzügig über zwei Etagen. Das moderne Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Inneren. Das gesamte Treppenhaus teilen Sie sich mit lediglich einer weiteren Wohneinheit. Direkt zur Wohnung gehört ein Carport mit angrenzendem Abstellraum. Das Gebäude ist mit einer modernen Wärmepumpenanlage ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird.
ausstattung
- 1 Schlafzimmer - Wohnküche mit angrenzendem Balkon - Badezimmer / Dusche - Einbauküche (optisch abgetrennt vom Wohnbereich) - Vinyl-Bodenbelag im Fischgrätenmuster - Studio im Dachgeschoss (per interner Treppe erreichbar) - Carport mit Abstellraum - Wärmepumpe mit PV-Anlage - Mieterstrommodell - Fußbodenheizung - elektrische Jalousie
lage
Der Nonnenbergweg liegt eingebettet in einer gewachsenen Wohnsiedlung, ruhig, verkehrsberuhigt und nur von Anliegern befahren. Gleichzeitig ist der Ankumer Dorfkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und täglicher Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B 214 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region. Bersenbrück und Osnabrück sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ankum selbst ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Osnabrück, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Artlands. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind alle vor Ort vorhanden. Der markante St.-Nikolaus-Dom prägt das Ortsbild und gilt als eines der bedeutendsten Barockbauwerke der Region. Verkehrstechnisch überzeugt die Lage gleichermaßen: Über die B 214 sind Bersenbrück und Osnabrück schnell erreichbar, die A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ankum verbindet die Ruhe und Qualität des Landlebens mit der Nahversorgung und Anbindung eines gut erschlossenen Mittelzentrums.
sonstiges
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Ankum | Neubau trifft Charakter – Maisonette mit Domblick
1.070,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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