Bramsche | Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz
Objekt Details
Bramsche | Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz
1.418,00 €
mieten
3
zimmer
100,5
QM
Otterbreite 14, 49565 Bramsche
View Exposé
melden sie sich bei uns
melden sie sich bei uns
beschreibung
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und eine erstklassige Innenstadtlage. Auf ca. 100,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang: Der Aufzug verbindet alle Etagen – von der Tiefgarage bis zur Wohnung – und sorgt für maximalen Komfort im Alltag.
ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung: - Moderne Einbauküche - Großzügiger Balkon zum Entspannen - Eigener Tiefgaragenstellplatz - Aufzug über alle Etagen – vollständig barrierefrei - Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung - Abschließbarer Fahrradraum im Haus - Praktischer Abstellraum - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Alle Wände weiß gestrichen - Sofort bezugsfertig Ein weiterer Pluspunkt ist das nachhaltige Energiekonzept: Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich Photovoltaikanlagen. Die Wohnung ist an ein Mieterstrommodell angeschlossen, sodass Sie den lokal erzeugten Strom direkt über den Vermieter beziehen. Eine separate Anmeldung bei einem Stromanbieter ist somit nicht erforderlich – das macht den Einzug besonders unkompliziert und ermöglicht eine umweltbewusste sowie kosteneffiziente Stromversorgung.
lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bramsche. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte – ideal für Pendler und alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und vollständig einzugsbereit. Die Kaltmiete beträgt 998 € monatlich. Hinzu kommen 270 € Nebenkosten inklusive Heizkosten, 100 € für die hochwertige Einbauküche sowie 50 € für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete (Warmmiete) von 1.418 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung in bester Stadtlage von Bramsche – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
melden sie sich bei uns
Objekt Details
Bramsche | Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz
1.418,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
View Exposé
Menu
Close
©Embasse 2024