Fürstenau | Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carportstellplatz

Objekt Details

Fürstenau | Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carportstellplatz

875,00 €

mieten

3

zimmer

69,79

QM

Hartkestraße 12, 49584 Fürstenau

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beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und bietet auf ca. 70 m² ein komfortables Wohnambiente. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist mit einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Vinyl-/Design-PVC-Boden verlegt. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie das Carport mit integriertem Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes und komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

ausstattung

- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Separater Flurbereich Weitere Ausstattungsmerkmale: - Moderne Einbauküche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Eigener Kellerraum - Carport mit zusätzlichem Abstellraum und PKW-Stellplatz

lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Fürstenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen sind auch benachbarte Städte bequem zu erreichen.

sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Die monatliche Warmmiete beinhaltet einen Abschlag von 35,00 € für die Einbauküche sowie 5,00 € für die SAT-Anlage. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges und langfristiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Fürstenau | Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carportstellplatz

875,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück