Top-Lage Fürstenau: Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung

Hier wartet ein Haus auf jemanden, der es wieder zum Strahlen bringt. In einer ruhigen Anliegerstraße von Fürstenau, nur wenige Gehminuten vom Schlosspark und dem Zentrum entfernt, steht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von rund 1267 m². Ein Ort mit Geschichte, Charme und einer Menge Potenzial. Perfekt für alle, die nicht nur einziehen, sondern gestalten wollen. Vorne an der Straße empfängt dich das Haupthaus, ein solider Bau aus den frühen 50ern. Dahinter schließt sich der Anbau aus dem Jahr 1975 an, in dem sich eine Einliegerwohnung befindet. Beide Einheiten werden derzeit noch über eine funktionierende Ölheizung versorgt. Über die Jahre wurde punktuell renoviert, mal eine Wasserleitung erneuert, mal ein Bad modernisiert – doch insgesamt steht hier ein echtes Sanierungsprojekt. Im Haupthaus findest du im Erd- und Obergeschoss charmante Dielenböden, eine ältere Elektroinstallation und einige Kunststofffenster, die vor einiger Zeit erneuert wurden. Die Einliegerwohnung zeigt den typischen 70er-Jahre-Baustandard: solide, aber in die Jahre gekommen. Wer hier anpackt, kann aus Alt und Neu ein stimmiges, modernes Gesamtbild schaffen! Die Möglichkeiten sind groß. Hinter den Gebäuden öffnet sich ein weitläufiger Garten, der früher liebevoll angelegt war und heute wild und naturbelassen wirkt. Hier lassen sich wieder blühende Oasen, Spielflächen oder gemütliche Rückzugsorte schaffen. Platz ist reichlich vorhanden. Mit einer umfassenden Sanierung, kreativen Ideen und den aktuellen Fördermöglichkeiten kannst du hier ein Zuhause für eine große Familie entstehen lassen oder die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung optimal umsetzen. Die Lage ist dabei ein echtes Highlight: Ruhig, eingewachsen und doch nah dran am Leben. In wenigen Minuten bist du zu Fuß im Zentrum, am Schlosspark oder bei den Dingen des täglichen Bedarfs. Ein Standort, der Ruhe und kurze Wege perfekt verbindet und der auf den richtigen Käufer wartet, der aus diesem Rohdiamanten ein Schmuckstück macht.