Hoch oben wohnen: 2-Zimmer-Attikawohnung mit 45 m² in Fürstenau
Objekt Details
Hoch oben wohnen: 2-Zimmer-Attikawohnung mit 45 m² in Fürstenau
630,00 €
mieten
2
zimmer
45
QM
Kriegerweg 1, 49584 Fürstenau
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beschreibung
Im Dachgeschoss des Hauses im Kriegerweg in Fürstenau erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer- mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich, der durch das Dachfenster viel Tageslicht erhält und trotz der kompakten Größe schöne Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum. Die typischen Dachschrägen verleihen der Wohnung dabei einen gemütlichen Charakter. Vom Flur mit grauem Fliesenboden gelangen Sie in die einzelnen Räume sowie in das hell geflieste Badezimmer. Eine charmante Wohnung mit kurzen Wegen und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Fürstenau suchen.
ausstattung
- ca. 45 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung - heller Wohnbereich mit Dachfenster - separates Schlafzimmer - praktischer Stauraum im Abstellraum und Keller - Badezimmer - Beheizung über Fernwärme - ideal für Singles oder Paare - Stellplätze
lage
Die Wohnung befindet sich am Kriegerweg 1 in Fürstenau und damit in einer angenehm zentralen Lage der Stadt. Der Fürstenauer Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Für Pendler und Berufstätige bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Gemeinden. Gleichzeitig bietet Fürstenau mit seinen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie dem näheren Umland viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eine praktische Lage für alle, die kurze Wege im Alltag mit einem ruhigen und überschaubaren Wohnumfeld verbinden möchten.
sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 480 EUR, die Nebenkosten liegen bei 150 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 630 EUR pro Monat ergibt. Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Stromversorgung ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Stromvertrag wird vom Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl abgeschlossen und abgerechnet.
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Hoch oben wohnen: 2-Zimmer-Attikawohnung mit 45 m² in Fürstenau
630,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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