Lotte | Stilvoll wohnen auf höchstem Niveau

Objekt Details
Lotte | Stilvoll wohnen auf höchstem Niveau
1.320,00 €
mieten
2
zimmer
106
QM
Narzissenweg 2, 49504 Lotte
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beschreibung
Wer modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiräume schätzt, findet in diesem exklusiven Penthouse ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Auf rund 106 m² Wohnfläche vereinen sich zeitlose Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und energieeffiziente Bauweise zu einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Frühstück an der frischen Luft oder einem entspannten Abend mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine angenehme Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum modernen Badezimmer. Die bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärausstattung und das stilvolle Design sorgen für ein komfortables Ambiente. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnetage. Der stufenlose Zugang macht die Wohnung besonders komfortabel und zukunftssicher. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss, ein abschließbarer Fahrradraum, ein eigener Außenstellplatz sowie ein Hausmeisterservice runden das attraktive Gesamtangebot ab. Auch energetisch setzt dieses Penthouse Maßstäbe. Die moderne Wärmepumpe mit Erdwärme, die Bauweise nach KfW-40+-Standard sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ gewährleisten nachhaltiges Wohnen, niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima – heute und in Zukunft.
ausstattung
- Ca. 106 m² Wohnfläche - Exklusive Penthousewohnung - Großzügige Dachterrasse - Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen - Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Personenaufzug bis zur Wohnetage - Stufenloser Zugang - Separater Abstellraum im Erdgeschoss - Eigener Außenstellplatz - Abschließbarer Fahrradraum - Hausmeisterservice - Wärmepumpe mit Erdwärme - KfW-40+-Standard - Energieeffizienzklasse A+
lage
Die Penthousewohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lotte – einer beliebten Gemeinde direkt vor den Toren Osnabrücks. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders für Menschen, die Wert auf Komfort und Mobilität legen, bietet Lotte ideale Voraussetzungen. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A30 sowie der Nähe zu Osnabrück sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Erreichbarkeit macht Lotte zu einem idealen Wohnort für Paare, Berufstätige, Best Ager und alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
sonstiges
Ob als komfortables Zuhause für zwei, als stilvoller Alterswohnsitz oder als langfristige Investition in die eigene Wohnqualität – dieses Penthouse verbindet hochwertige Architektur, moderne Energieeffizienz und barrierearmen Komfort zu einem Wohnkonzept, das den Ansprüchen von heute und morgen gerecht wird.
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Lotte | Stilvoll wohnen auf höchstem Niveau
1.320,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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