Bersenbrück | Ideal für Ihr Business: Work Space mit Weitblick & Balkon
Objekt Details
Bersenbrück | Ideal für Ihr Business: Work Space mit Weitblick & Balkon
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zimmer
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QM
Am Markt 7 a, 49593 Bersenbrück
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beschreibung
Diese helle und einzigartige Dachgeschossfläche in zentraler Lage von Bersenbrück bietet perfekte Bedingungen für ruhige Arbeitskonzepte wie Büro, Coaching, Beratung oder therapeutische Tätigkeiten, bei denen eine ruhige und angenehme Atmosphäre entscheidend ist. Auf ca. 92 m² stehen Ihnen drei separat nutzbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Beratungs-, Behandlungs- oder Arbeitsräume einrichten lassen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick über Bersenbrück – perfekt für kurze Pausen oder einen klaren Kopf zwischen Terminen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zwei separate WCs sowie ein zusätzlicher Raum für eine individuell planbare Küche bieten den nötigen Komfort. Ob Start-up, Agentur, Beratung oder Studio – hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihr Business zu entfalten.
ausstattung
- ruhige Lage – ideal für diskrete Gespräche - 4 flexibel nutzbare Räume für Geschäftskonzepte - helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche durch Fensterfronten - großer Balkon mit Panoramablick - 2 separate WCs für Mitarbeiter und Kunden - individuell beheizbare Räume - zahlreiche Stromanschlüsse - Aufzug vorhanden – barrierefreier Zugang
lage
Top-Zentrumslage am Markt in Bersenbrück - mitten im lebendigen Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar, ideal für Kunden und Mitarbeiter.
sonstiges
Die Geschäftsräume stehen ab dem 01.04.2026 zur Verfügung. - Kaltmiete: 590 € - Nebenkosten: 320 € - Gesamtmiete: 910 € - Parkplatz optional: 20 € / Monat - Stromkosten sind separat mit dem Versorger abzurechnen (Zwei Bilder wurden zur besseren Visualisierung beispielhaft mittels KI/ AI möbliert.)
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Bersenbrück | Ideal für Ihr Business: Work Space mit Weitblick & Balkon
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6
zimmer
340
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Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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