Fürstenau | Ein Zuhause zum Ankommen: Gepflegt, hochwertig, zur Miete
Objekt Details
Fürstenau | Ein Zuhause zum Ankommen: Gepflegt, hochwertig, zur Miete
1.700,00 €
mieten
6
zimmer
220
QM
Schwarzer Weg 3, 49584 Fürstenau
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beschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche auf einem 1.030 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Büro, welches sich ideal für Homeoffice eignet. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den zentralen Treffpunkt im Haus. Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs bieten ausreichend Komfort, auch im Familienalltag oder bei Besuch. Die Terrasse und der große Garten bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Zeit im Freien. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot praktisch ab. Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Platz und Ruhe schätzen.
ausstattung
- Baujahr: 2006 - Grundstücksgröße: 1.030 m² - Wohnfläche: ca. 220 m² - 4 großzügige Schlafzimmer - Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin - Separate Küche mit Übernahmemöglichkeit - Separates Büro / Homeoffice - 2 Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC - 2 Gäste-WCs - Hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Abstell- / Vorratsraum - Dachboden - Großzügige Terrasse mit Garten - Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Fürstenau, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Fürstenaus Zentrum sowie den umliegenden Regionen.
sonstiges
Die monatliche Kaltmiete inkl. Doppelgarage beträgt 1.600 EUR . Die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 1.000 EUR übernommen werden. Das Haus ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar; eine Übergabe kann nach Absprache bereits bis zu vier Wochen früher erfolgen. Die anfallenden Malerarbeiten sind vom Mieter in Eigenleistung auszuführen.
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Fürstenau | Ein Zuhause zum Ankommen: Gepflegt, hochwertig, zur Miete
1.700,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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