Fürstenau | Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Objekt Details
Fürstenau | Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
1.110,00 €
mieten
4
zimmer
110
QM
An der Hofmühle 14, 49584 Fürstenau
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beschreibung
Diese gerade vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem modernen Wohnambiente und viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Hobbys benötigen. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und hochwertig ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die neue schalldichte Wohnungstür, die für mehr Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort sorgt. Das Badezimmer wird mit modernen grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen. Zudem wird dieses mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen, während der eigene Keller zusätzlichen Stauraum schafft. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: - Komplett frisch saniert - Neue schalldichte Wohnungstür - Neuer hochwertiger Vinylboden - Neue weiße Innentüren - Frisch weiß gestrichene Wände - Balkon - Eigener Kellerraum - Garage - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Zentrale Heizungsanlage Beim Heizen kommt eine zentrale Heizungsanlage zum Einsatz, was im Alltag eine zuverlässige Wärmeversorgung unterstützt.
lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürstenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte ist gut, sodass Sie im Alltag kurze Wege genießen.
sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Vor Bezug wird diese noch grundgereinigt. Die Kaltmiete beträgt 770 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 140 EUR und die Heizkosten auf 170 EUR. Hinzu kommt die Garagenmiete von 30 EUR sodass sich eine Gesamtmiete von 1110 EUR pro Monat ergibt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Objekt Details
Fürstenau | Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
1.110,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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