Neuenkirchen b. Bramsche | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche

Objekt Details

Neuenkirchen b. Bramsche | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche

1.450,00 €

mieten

3

zimmer

127,34

QM

Mühlenweg 23, 49586 Neuenkirchen

melden sie sich bei uns

melden sie sich bei uns


beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 127,34 m² ein modernes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, sodass keine gemeinschaftliche Waschküche genutzt werden muss.

ausstattung

- Ca. 127,34 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Zwei Balkone - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Aufzug im Haus - Stufenloser Zugang - Fernwärme - Außenstellplatz - Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind in naher Zukunft geplant

lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Neuenkirchen bei Bramsche. Das Umfeld ist von Bäumen und Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in kurzer, fußläufiger Entfernung.

sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar. Die Warmmiete beträgt insgesamt 1.450,00 € pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 1.090,00 € - Nebenkosten: 130,00 € (inklusive Strom – eine separate Anmeldung ist nicht erforderlich) - Heizkosten: 170,00 € - Einbauküche: 60,00 € Damit sind die Kosten für die Einbauküche sowie die Stromversorgung bereits in der monatlichen Zahlung berücksichtigt und sorgen für eine besonders komfortable Nebenkostenregelung. Haustiere sind nicht gestattet.

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Neuenkirchen b. Bramsche | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche

1.450,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück