Osnabrück - Wüste | Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung
Objekt Details
Osnabrück - Wüste | Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung
765,00 €
mieten
2
zimmer
45
QM
Koksche Straße 32, 49080 Osnabrück
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beschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Besonders hervorzuheben sind die neue Einbauküche incl. E-Geräten sowie das vollständig sanierte Tageslichtbad mit neuer Dusche und Fenster. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage schätzen.
ausstattung
- Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung - Neuer Vinylboden in allen Räumen - Moderne Einbauküche - Abstellraum in der Wohnung - Neue Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung - Frisch renovierte Wände und Decken - Eigener Kellerraum - Lampen in allen Zimmern bereits installiert
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Einbauküche wird mit einem monatlichen Aufpreis von 40 € zur Kaltmiete berechnet. Die Kaltmiete beträgt 605 €, hinzu kommen monatliche Nebenkosten von 70 € sowie Heizkosten in Höhe von 90 €. Die Stromkosten sind nicht enthalten und müssen separat direkt mit einem Stromanbieter abgerechnet werden. Der aktuelle Energieausweis ist leider nicht mehr gültig. Die Erstellung eines neuen Energieausweises wurde bereits beauftragt.
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Objekt Details
Osnabrück - Wüste | Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung
765,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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