Ankum | Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garage

Objekt Details

Ankum | Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garage

875,00 €

mieten

3

zimmer

86,48

QM

Bersenbrücker Straße 2, 49577 Ankum

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beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Ankum. Auf rund 86,48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit ausreichend Platz schätzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und ansprechenden Zustand. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die eigene Dachterrasse und die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.

ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) - ca. 86,48 m² Wohnfläche - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Dachterrasse - Gemeinschaftsgartenfläche - Garagenstellplatz - zentrale Lage

lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ankum. Die Lage bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und einer komfortablen Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur, sodass auch Fahrten in die nähere Umgebung bequem möglich sind.

sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Haustiere sind nicht erwünscht. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 570,00 €. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 115,00 €, Betriebskosten in Höhe von 160,00 € sowie 30,00 € für den Garagenstellplatz. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 875,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Ankum | Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garage

875,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück

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