Osnabrück | Ruhig wohnen, flexibel arbeiten – Sonnenhügel
Objekt Details
Osnabrück | Ruhig wohnen, flexibel arbeiten – Sonnenhügel
695,00 €
mieten
3
zimmer
56,7
QM
Moorlandstraße 19, 49088 Osnabrück
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beschreibung
Diese helle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück-Sonnenhügel überzeugt auf 56,7 m² mit einem durchdachten Grundriss: Eingangsbereich, Schlafzimmer und ein separates, lichtdurchflutetes Büro dank großzügiger Fensterflächen. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – ruhig, funktional, sofort beziehbar.
ausstattung
- Erdgeschosswohnung, 56,7 m² Wohnfläche - Schlafzimmer + separates Arbeitszimmer - Großzügige Fensterflächen, viel Tageslicht - Separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum - Moderne Einbauküche mit Herd & Backofen (optional übernehmbar)
lage
Moorlandstraße 19, 49088 Osnabrück – mitten im beliebten Stadtteil Sonnenhügel. Ruhige Wohnlage, trotzdem bestens angebunden: Bushaltestellen fußläufig erreichbar, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und umliegende Städte sind schnell erreichbar – die perfekte Balance aus Ruhe und Anbindung.
sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Verfügbar ab dem 1. Juni 2026. Mietzusammensetzung: Kaltmiete: 580 € Nebenkosten: 115 € Strom/Heizkosten: separat mit dem Versorger abzurechnen
beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.
ausstattung
- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer
lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.
sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.
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Objekt Details
Osnabrück | Ruhig wohnen, flexibel arbeiten – Sonnenhügel
695,00 €
mieten
6
zimmer
340
QM
Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück
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