Grafeld | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & moderner Einbauküche

Objekt Details

Grafeld | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & moderner Einbauküche

650,00 €

mieten

2

zimmer

70

QM

Herzlaker Straße 19, 49626 Grafeld

melden sie sich bei uns

melden sie sich bei uns


beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch die charakteristische Dachschräge und große Fenster, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist funktional gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein vorhandener Schrank sowie ein Heizkörper unter dem Fenster ergänzen die praktische Ausstattung. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckdusche mit Glastüren, ein WC sowie ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel und bietet ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

ausstattung

- Ca. 70 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Moderne Einbauküche mit Esstisch und Stühle - Abstellraum - Balkon - Modernes Badezimmer mit Eckdusche - Zwei Außenstellplätze - Helle Wohnräume mit viel Tageslicht

lage

Die Wohnung befindet sich in 49626 Grafeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Orte und genießen gleichzeitig die ruhige Wohnlage.

sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350 €, hinzu kommen 300 € Nebenkosten. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete (Warmmiete) von 650 €. Zwei Außenstellplätze sowie die Einbauküche sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Der Eigentümer gilt als sehr zuvorkommend und legt großen Wert auf ein angenehmes und unkompliziertes Mietverhältnis.

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Grafeld | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & moderner Einbauküche

650,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück