Bersenbrück | Neubauqualität mit echtem Mehrwert

Objekt Details

Bersenbrück | Neubauqualität mit echtem Mehrwert

1.400,00 €

mieten

4

zimmer

105

QM

Priggenhagener Straße 77b, 49593 Bersenbrück

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beschreibung

Die Wohnung fühlt sich eher wie ein eigenes Haus an als wie eine klassische Obergeschosswohnung. Kein gemeinsames Treppenhaus, kein ständiges Kommen und Gehen stattdessen ein eigener Eingang, eine private Treppe nach oben und ein ganz eigener Bereich nur für Sie. Unten befindet sich direkt das dazugehörige Carport inklusive eigenem Abstellraum. Oben angekommen öffnet sich ein großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Wohnküche. Der angrenzende Balkon bietet einen richtig schönen Blick ins Grüne und schafft genau dieses Gefühl von Ruhe, das man nach Feierabend haben möchte. Durch die offene Gestaltung wirkt der gesamte Bereich hell, modern und gleichzeitig gemütlich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separater Abstellraum, alles sinnvoll aufgeteilt und angenehm wohnlich. Ein echtes Highlight wartet dann noch im Dachgeschoss: Über eine innenliegende Treppe erreicht man das große Studio. Ein Raum mit vielen Möglichkeiten. Homeoffice, Hobbybereich, Gästezimmer, Fitnessraum oder einfach ein besonderer Rückzugsort mit viel Atmosphäre.

ausstattung

-Neubau mit modernem energetischen Standard -Wärmepumpe -Fußbodenheizung in allen Räumen -Elektrische Jalousien -Eigener Eingang -Großzügiger Wohn und Essbereich -Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne -Zwei Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum innerhalb der Wohnung -Zusätzlich externer Abstellraum -Ausgebautes Dachgeschoss (Studio) über interne Treppe -Carport Stellplatz direkt am Objekt -PV Anlage zur Unterstützung von Heizung und Allgemeinstrom -Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz -Bezugsfertiger Zustand -Einbauküche auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich

lage

Die Lage an der Priggenhagener Straße verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch eine angenehm entspannte Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig ist der Bersenbrücker Ortskern in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen praktisch direkt um die Ecke.

sonstiges

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Bersenbrück | Neubauqualität mit echtem Mehrwert

1.400,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück