Osnabrück | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für eine 2er-WG

Objekt Details

Osnabrück | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für eine 2er-WG

750,00 €

mieten

3

zimmer

65

QM

Wesereschstraße 24, 49084 Osnabrück

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beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet die ideale Grundlage für eine Zweier-Wohngemeinschaft, insbesondere für Studenten oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes und gut aufgeteiltes Zuhause legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Besonders attraktiv für eine WG: Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten, sodass beide Bewohner über einen vergleichbaren privaten Rückzugsort verfügen. Zusätzlich steht ein separates Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – perfekt für gemütliche Abende, gemeinsames Essen oder als zentraler Treffpunkt der Wohnung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 750 € inklusive Nebenkosten. Heizkosten und Strom werden separat mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Brillen- und Hörgerätegeschäft, wodurch das Gebäude einen ordentlichen und professionellen Charakter erhält.

ausstattung

Die Wohnung verfügt über: * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ähnliche Größe) * Separates Wohnzimmer als Gemeinschaftsbereich * Küche inklusive Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Praktische Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

lage

Die Wesereschstraße liegt in Osnabrück (49084). In der Umgebung finden Sie typische Alltagsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung vor Ort, sodass kurze Wege im Alltag möglich sind. Auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist für Pendler und Ausflüge in die Region interessant – so erreichen Sie Osnabrück und umliegende Ziele unkompliziert.

sonstiges

Eine Wohnung, die durch ihre faire WG-Aufteilung, den zusätzlichen Gemeinschaftsraum und die gepflegte Umgebung überzeugt – ideal für zwei Personen, die gemeinsam wohnen und trotzdem Privatsphäre genießen möchten.

beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Wüste in Osnabrück und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare sowie auch für Wohngemeinschaften.

ausstattung

- eigener Kellerraum
- Gute Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Jalousien in jedem Zimmer
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
- Plissees in jedem Zimmer

lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im beliebten Stadtteil Osnabrück-Wüste. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist fußläufig erreichbar.

sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 820 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 € sowie Heizkosten von 175 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Objekt Details

Osnabrück | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für eine 2er-WG

750,00 €

mieten

6

zimmer

340

QM

Kurze Straße 7, 49080 Osnabrück